Ponúkame na predaj luxusný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v jedinečnom a vyhľadávanom projekte Záhorské sady (Záhorská Bystrica). Dom sa nachádza v uzatvorenom privátnom areáli pod nepretržitým dohľadom strážnej služby, čo obyvateľom garantuje maximálne bezpečie, súkromie a pokojné rodinné bývanie priamo na úpätí Malých Karpát. Základné parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica (Záhorské sady)
Výmera pozemku: 866 m²
Celková úžitková plocha: 303,3 m²
Počet podlaží: 2 podlažia

Vybavenie pozemku: Exteriérový bazén s ohrevom a protiprúdom, kompletne dokončená záhrada
Bezpečnosť: Uzatvorený privátny areál, strážna služba
Dispozičné riešenie: Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, účelné rozdelenie dennej a nočnej zóny a
plynulé prepojenie interiéru s exteriérom.

Vrchné podlažie (vstupná a nočná časť) – 170,6 m²:
- Dvojgaráž s priamym a pohodlným vstupom do domu cez elektrickú bránu
- Hlavná spálňa (Master Bedroom) s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou
- 2x priestranná detská izba
- Hosťovská izba
- Samostatná kúpeľňa s toaletou
- Priestranná chodba
- samostatný šatník a práčovňa
- Balkón s príjemným výhľadom

Prízemie (denná a relaxačná časť)- 132,7 m²
- Presvetlený obývací priestor s krbom, prepojený s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou
- Priamy výstup na slnečnú terasu a do záhrady
- Pracovňa s vlastným výstupom na terasu
- Praktická špajza pri kuchyni
- Technická miestnosť
- Kúpeľňa s toaletou
- Nadštandardné technické riešenie a materiály

Tento dom bol zariaďovaný bez kompromisov s dôrazom na prémiové materiály a úsporné technológie:
- Postavený z keramickej tehly a železobetónu
- Podlahy drevené parkety najvyššej kvality v celom dome, doplnené o elegantný prírodný kameň, garáž liata podlaha
- Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie v celom dome
- Kuchyňa na mieru, plne vybavená prémiovými vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, zabudovaný kávovar, indukčná varná doska s integrovaným odsávaním pár, chladnička na nápoje a samostatná vínotéka)
- Moderné tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové vykurovanie, ohrev TÚV a stropné chladenie pre dokonale príjemnú klímu počas horúcich letných dní
- Kompletne dokončené záhradné úpravy so zeleňou a vonkajší bazén s ohrevom vody a protiprúdom.

Záhorské sady patria medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v okolí Bratislavy. Ponúkajú neopakovateľnú atmosféru bývania v blízkosti prírody Malých Karpát s možnosťami turistiky, cyklistiky a relaxu. V pešej aj krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň, športoviská ako aj rýchle napojenie na obchvat a do centra mesta.
Cena domu je 2.500.000,- EUR