We use cookies

We use cookies and other tracking technologies to improve your browsing experience on our website, to show you personalized content and targeted ads, to analyze our website traffic, and to understand where our visitors are coming from. More info

Exkluzívna ponuka – elegantná a priestranná 8-izbová vila s výmerou 600 m², vnútorným bazénom a južnou expozíciou pod vinicami

Family house | 600 m2 | Fully re-made
Vinice, Pezinok
Price at agency

About real estate

Street: Vinice
District: Pezinok
Location: Pezinok
Total area: 600 m2
Type: Family house
Condition: Fully re-made
Category: Sale
Price: Price at agency

Property description

Realitná kancelária Bondreality vám predstavuje jedinečnú príležitosť – predaj priestranného rodinného domu, ktorý sa nachádza v tichej lokalite pod vinicami s výborným napojením na Bratislavu.
Dom s úžitkovou plochou 600 m² je postavený na rozľahlom pozemku s výmerou 1 200 m² a ponúka maximálne súkromie, komfort, krásne miesto na bývanie i oddych. Disponuje 8 miestnosťami, 4 kúpeľňami, vnútorným bazénom, saunou, zimnou záhradou, vínnou pivnicou, krásne upravenou záhradou a mnohými ďalšími výhodami vhodnými pre rodinné bývanie.
________________________________________
Dispozícia nehnuteľnosti
1. NP: 151 m² + 48 m² terasa
• reprezentatívny vstup s priestrannou chodbou prepojenou s dvojgarážou,
• veľkorysá obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a jedálenským kútom,
• priame prepojenie na balkón s výhľadom a zostupom do záhrady,
• samostatná izba s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, toaleta, umývadlo),
• samostatná toaleta.
2. NP: 144 m² + 12 m² balkóny
• elegantné schodisko obložené prírodným kameňom Portuguese Rosso,
• štyri samostatné priestranné izby s balkónmi,
• šatník s oknom,
• veľká kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, dvojumývadlo, toaleta, bidet),
• jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu (sprchovací kút, toaleta, umývadlo),
• schodisko schodisko do podkrovia.

3. NP: Podkrovie 98 m²
• tento priestor môže slúžiť ako pracovňa, priestranná detská izba, herňa alebo priestranný sklad.

1. PP s priamym výstupom do záhrady: 138 m² + 21 m² terasa
• vnútorný bazén a wellness so sprchovacím kútom,
• spoločenská miestnosť (vhodná aj na biliard alebo rodinné oslavy),
• kuchynka,
• vínna pivnica,
• zimná záhrada,
• kotolňa a priestor pre bazénovú technológiu,
• technická miestnosť silnoprúdovým rozvádzačom a sloaboprúdovými technológiami,
• práčovňa,
• sklad potravín,
• samostatná toaleta,
• priamy prístup do udržiavanej záhrady.
________________________________________
Technické vybavenie a štandard
• kvalitná tehlová stavba so strešnou krytinou z tvarovanej švédskej ocele,
• kompletné zateplenie, plastové okná, hliníkové vstupné dvere,
• interiérové drevené dvere na mieru, sadrokartónové podhľady, intímne osvetlenie a ozdobné fabióny,
• keramické dlažby, drevené parkety,
• krb na drevo s prieduchmi na prízemí aj na prvom poschodí,
• podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí a v suteréne,
• 4 vnútorné klimatizačné jednotky + 2 vonkajšie (klimatizácia na 1. poschodí),
• požiarny alarm, zabezpečovací a kamerový systém,
• centrálny vysávač, domáci videovrátnik,
• kotol Buderus (vymenený v roku 2021), zásobník na vodu 250 l, ohrievaný primárne solárnymi panelmi,
• solárne panely na streche, bazénová filtračná technológia,
• napojenie na verejný vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu (biologická čistička),
• pred domom terasa / parkovanie pre 4 osobné autá.
________________________________________
Výnimočné benefity
Táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo si môže náročný klient priať – kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zastávky MHD, potraviny, ako aj dobré napojenie na Bratislavu a diaľničné obchvaty.
NNDom má krásne vysadenú záhradu s okrasnými a ovocnými stromami, detské ihrisko, vyvýšené záhony na zeleninu a záhradnú terasu na barbecue. Pokojné prostredie pod vinicami, rozsiahle súkromie, moderné vybavenie a dokonalé zázemie pre rodinný život, relax aj spoločenské aktivity.

Additional information

Status:
active
Type:
Fully re-made
Usable area:
600 m2
Land area:
1200 m2
Built-up area:
200 m2
Number of floors:
3
Number of rooms:
8
Balcony:
yes - 2
Electric voltage:
230V
Water:
water well
Sewer connection:
WWTP
Insulated object:
no
Terrace:
yes

IDEAL
PLACE
TO LIVE

Are you interested in our offer? We will be happy to tell you more