About real estate
| Street: | Hlavná |
|---|---|
| District: | Senec |
| Location: | Dunajská Lužná |
| Total area: | 288 m2 |
|---|---|
| Type: | Family house |
| Condition: | partly re-made |
| Category: | Sale |
|---|---|
| Price: | 659 900 € |
Property description
BOND Reality ponúka na predaj veľký pozemok priamo na Hlavnej ulici v Dunajskej Lužnej s existujúcou stavbou dvojgeneračného rodinného domu. Lokalita, parametre pozemku aj jeho funkčné využitie podľa ÚP z neho robia výnimočný rozvojový pozemok vhodný na individuálnu rezidenčnú výstavbu.
HLAVNÉ BENEFITY PRE DEVELOPERA:
• Veľká výmera - pozemok 3 359 m² (rovinatý, udržiavaný) so šírkou 28 m,
• Územný plán: plochy rodinných domov – možnosť novej výstavby (ÚPI k dispozícii),
• Priame napojenie z hlavnej komunikácie,
• Kompletné inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia),
• Vysoká investičná likvidita v lokalite BA - Šamorín
RODINNÝ DOM (EXISTUJÚCA ZASTAVANÁ PLOCHA):
Dvojgeneračný dom rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (každá cca 130 m²) + suterén (cca 28 m²). Pôvodný stav. Podpivničený.
Každá jednotka:
• 4 izby + príslušenstvo (kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, schodisko)
• Vlastné kúrenie
Na pozemku sa nachádzajú:
• 2 samostatné garáže
• Staršie drobné stavby – pôvodný stav
POZEMOK
• Výmera: 3 359 m²
• Šírka: 28 m
• Tvar: obdĺžníkový
• Terén: rovinatý
• Druh pozemku: zastavané plochy, nádvoria a záhrada
• IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
• Priamy prístup z hlavnej ulice
• Oplotený, udržiavaný, s ovocnými stromami
Pozemky sú podľa územného plánu obce Dunajská Lužná zaradené do regulačného bloku B1, ktorého hlavnou funkciou je bývanie v rodinných domoch.
LOKALITA:
Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste smer Šamorín, v plne občiansky vybavenej a dlhodobo žiadanej obci Dunajská Lužná s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
CENA: 659 900 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)
HLAVNÉ BENEFITY PRE DEVELOPERA:
• Veľká výmera - pozemok 3 359 m² (rovinatý, udržiavaný) so šírkou 28 m,
• Územný plán: plochy rodinných domov – možnosť novej výstavby (ÚPI k dispozícii),
• Priame napojenie z hlavnej komunikácie,
• Kompletné inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia),
• Vysoká investičná likvidita v lokalite BA - Šamorín
RODINNÝ DOM (EXISTUJÚCA ZASTAVANÁ PLOCHA):
Dvojgeneračný dom rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (každá cca 130 m²) + suterén (cca 28 m²). Pôvodný stav. Podpivničený.
Každá jednotka:
• 4 izby + príslušenstvo (kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, schodisko)
• Vlastné kúrenie
Na pozemku sa nachádzajú:
• 2 samostatné garáže
• Staršie drobné stavby – pôvodný stav
POZEMOK
• Výmera: 3 359 m²
• Šírka: 28 m
• Tvar: obdĺžníkový
• Terén: rovinatý
• Druh pozemku: zastavané plochy, nádvoria a záhrada
• IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
• Priamy prístup z hlavnej ulice
• Oplotený, udržiavaný, s ovocnými stromami
Pozemky sú podľa územného plánu obce Dunajská Lužná zaradené do regulačného bloku B1, ktorého hlavnou funkciou je bývanie v rodinných domoch.
LOKALITA:
Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste smer Šamorín, v plne občiansky vybavenej a dlhodobo žiadanej obci Dunajská Lužná s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
CENA: 659 900 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)
Additional information
Status:
active
Ownership:
privately
Type:
partly re-made
Usable area:
288 m2
Land area:
3359 m2
Built-up area:
288 m2
Number of floors:
1
Number of rooms:
8
Balcony:
no
Number of bathrooms:
2
Electric voltage:
230V
Water:
water well
Sewer connection:
yes
Terrace:
no
Heating:
central
