BOND Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, nachádzajúci sa v tichom prostredí pokojnej obce Pernek, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okresného mesta Malacky. Dom je situovaný na rozsiahlom pozemku o výmere 961 m² a je vhodný na rodinné bývanie, vrátane dvojgeneračného.

RODINNÝ DOM (EXISTUJÚCA ZASTAVANÁ PLOCHA):
Celková úžitková plocha rodinného domu je 202 m², pričom je dispozične rozdelený na 1. nadzemné podlažie (107,29 m²) a 2. nadzemné podlažie (94,99 m²).
Dom bol postavený v roku 2001 a v roku 2002 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zamurovanie pôvodného balkóna na 2. nadzemnom podlaží na západnej strane. Objekt je zastrešený sedlovou strechou so spádom smerom do ulice.

1NP zahŕňa:
- obývaciu izbu, 2 samostatné izby (spálňa, pracovňa), kuchynský kút vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák, vstavaná chladnička s mrazničkou),kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, predsieň, schodisko, technickú miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom Viessmann VITODENS 100.

2NP zahŕňa:
- obývaciu izbu, 3 samostatné izby (spálne), šatník, - obývaciu izbu, 3 samostatné izby (spálne), šatník, kúpeľňu s vaňou a WC s podlahovým kúrením.

VYBAVENIE:
- kuchyňa vyrobená na mieru,
- drevené parkety na 1. nadzemnom podlaží,
- plávajúca laminátová podlaha na 2. nadzemnom podlaží,
- keramická dlažba (predsieň, chodby, technická miestnosť, kuchynský kút, kúpeľne s WC),
- drevené interiérové dvere,
- plastové okná s izolačným dvojsklom,
- vykurovanie zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, doplnkovým zdrojom sú krbové kachle,
- krb s teplovzdušným rozvodom,
- rozvody LAN siete v dome,
- optické internetové pripojenie (Telekom),
- energetický certifikát: celková spotreba energie: trieda B, primárna spotreba energie: trieda A1,
- dom sa predáva so zariadením, ktoré sa v ňom aktuálne nachádza, prípadne podľa dohody s majiteľmi.

POZEMOK:
- Výmera: 961 m²,
- Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, záhrada,
- Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn,
- Studňa,
- Odpad: riešený žumpou,
- Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z bočnej cesty napojenej na hlavnú cestu č. 503 prechádzajúcu obcou Pernek,
- Stav: oplotený.

EXTERIÉR A PARKOVANIE:
- parkovanie na pozemku pre 3 vozidlá,
- veľká záhrada s ovocnými stromami.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej, rodinnej obci Pernek, obklopenej prírodou Malých Karpát. Kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo: obecný úrad, potraviny a obchody, škola, škôlka, pošta, autobusová zastávka.
Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 (Lozorno, Jabloňové) umožňuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 28 km) a Malaciek (cca 11 km).

CENA: 369 900 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu).
Mesačné náklady spolu cca 265 €
Dom je bez tiarch, dostupný ihneď.