PREDAJ: ZABEHNUTÁ REŠTAURÁCIA DAS GLASHAUS – BRUCK AN DER LEITHA

BOND Reality Bratislava v exkluzívnom partnerstve s Agolli Immobilien Hainburg ponúka na predaj zabehnutú a plne funkčnú reštauráciu Das Glashaus, situovanú v pokojnej, no zároveň veľmi dobre viditeľnej lokalite v obci Sarasdorf (Dolné Rakúsko). Reštaurácia sa nachádza priamo pri frekventovanej komunikácii smerujúcej na letisko Schwechat, len 2 km od Bruck West, cca 40 km od Bratislavy a 40 km od Viedne, čo jej zabezpečuje výbornú dostupnosť a stabilný klientsky potenciál.

Ide o výnimočnú investičnú príležitosť pre prevádzkovateľov gastronómie, ktorí hľadajú hotový, zabehnutý koncept s okamžitou možnosťou pokračovania prevádzky bez nutnosti ďalších investícií.

DISPOZÍCIA:
Priestor sa nachádza v bývalej vinnej pivnici a je dispozične riešený ako vstupná miestnosť so sedením a barovým pultom, ktorá plynulo nadväzuje na hlavný reštauračný priestor s barom. Súčasťou prevádzky je priestranná kuchyňa, zázemie pre kuchyňu, skladové priestory a sociálne zariadenie. Celková podlahová plocha interiéru je 234m².

Kapacita:
- interiér: cca 70 miest
- vonkajšia terasa: cca 50 miest
Dispozícia je navrhnutá prakticky a funkčne, s dôrazom na plynulý chod prevádzky a komfort pre hostí aj personál.

VYBAVENIE:
Reštaurácia sa predáva kompletne zariadená – súčasťou predaja sú stoly a stoličky, kompletný interiérový nábytok, plne vybavená profesionálna kuchyňa, kompletný zvukový a svetelný systém, TV, ako aj exteriérový nábytok vrátane slnečníkov na vonkajšej terase. Priestor má útulný a štýlový charakter s príjemnou atmosférou, vďaka čomu je ideálny na celoročnú prevádzku a široké spektrum gastronomických a spoločenských konceptov.

K dispozícii sú inžinierske siete – voda a elektrina. Odpad je riešený žumpou.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve.

HLAVNÉ BENEFITY:
- zabehnutá a fungujúca prevádzka,
- výborná viditeľnosť z hlavnej cesty,
- veľká kapacita interiéru aj exteriérovej terasy,
- okamžitá možnosť pokračovania prevádzky,
- vlastný pozemok aj exteriér,
- dostatok parkovacích miest priamo pred objektom.

VYUŽITIE:
Priestor je ideálny na prevádzku reštaurácie, bistra, vinárne alebo na organizovanie súkromných a firemných podujatí, osláv či eventov. V letných mesiacoch poskytuje veľkorysé exteriérové sedenie.

LOKALITA:
Bruck an der Leitha je príjemná a dynamicky sa rozvíjajúca obec s dobrou dopravnou dostupnosťou. Lokalita ponúka kombináciu pokojného prostredia a frekventovanej polohy s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou pre miestnych aj cezhraničných návštevníkov.

KÚPNA CENA:
260 000 € + vedľajšie náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (cca 10 %)
Mesačné náklady (energie): cca 600 €

DOSTUPNOSŤ: Priestor je k dispozícii ihneď.