Kombinácia Petržalky s veľmi dobrou dostupnosťou do centra.

BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v srdci Petržalky – na obľúbenej Vavilovovej ulici. Vďaka električkovej zastávke nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti bytového domu je centrum Bratislavy dostupné už po jednej zastávke.

BYT: podlahová plocha bytu predstavuje 71,92 m² (bez započítania lodžie a pivničnej kobky). K bytu prislúcha lodžia s výmerou 5,26 m² a pivničná kobka s rozlohou 2,01 m², situovaná na rovnakom podlaží ako byt.
Byt je situovaný na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi. Vďaka orientácii na juhozápad a severovýchod je interiér príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom počas väčšiny dňa, čo vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru.

DISPOZÍCIA: vstupná hala, priestranná obývacia izba s prístupom na loggiu, samostatná izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, lodžia.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- elektrina, voda, plyn,
- ústredné kúrenie,
- laminátové podlahy,
- plastové okná,
- exteriérové žalúzie na všetkých oknách aj lodžii,
- sieťky proti hmyzu,
- bezpečnostné protipožiarne dvere,
- vstavaná skriňa Rolldor v spálni aj predsieni,
- murované bytové jadro.

BYTOVÝ DOM:
- rok výstavby: 1985,
- konštrukcia: panelový dom,
- energetická trieda: A0 (primárna energia), B (celková potreba energie),
- zateplenie: realizované,
- vstupná brána na čip,
- správca bytového domu: Bytové družstvo Petržalka.

LOKALITA A OKOLIE:
- výborná dostupnosť MHD – električková zastávka aj ďalšie spoje sú v bezprostrednej blízkosti,
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny Tesco, Billa a Lidl, obchody s domácimi potrebami, elektronikou a nábytkom, lekárne, fitness centrum, trhovisko a množstvo ďalších služieb,
- v okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská aj športoviská,
- lokalita ponúka množstvo možností na šport a oddych – cyklotrasy, Chorvátske rameno, zelené plochy, lúky a ohradený výbeh pre psov,
-veľkou výhodou je pešia dostupnosť do centra mesta – Sad Janka Kráľa, Aupark aj historické centrum Bratislavy sú dostupné príjemnou prechádzkou,
- rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a mestský obchvat.

PARKOVANIE: zabezpečené v okolí bytového domu prostredníctvom verejných parkovacích miest v systéme regulovaného parkovania PAAS.

CENA: 269 000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis.
Mesačné náklady: náklady na správu bytového domu vrátane príspevku do fondu prevádzky, údržby a opráv predstavujú približne 220 € mesačne. Náklady na dodávku elektriny a plynu sa uhrádzajú samostatne podľa skutočnej spotreby.

Byt je voľný ihneď po predaji.