About real estate
| Street: | Nevädzová |
|---|---|
| District: | Bratislava II |
| Location: | Bratislava-Ružinov |
| Type: | Two bedroom apartment |
|---|
| Category: | Sale |
|---|---|
| Price: | 450 000 € |
Property description
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý byt situovaný na 22. z 25 poschodí v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Retro na Nevädzovej ulici v bratislavskom Ružinove (kolaudácia 2013). Byt ponúka neskutočné výhľady, vynikajúcu dispozíciu a výbornú orientáciu na dve svetové strany (Východ a Juh).
Momentálne je nehnuteľnosť využívaná ako atraktívny kancelársky priestor (office), no je ideálny aj na rýchlu úpravu na nadštandardné mestské bývanie.
Základné parametre:
Užitková plocha bytu: 81,61 m²
Lodžia: 8,03 m²
Balkón: 13,80 m²
Pivničná kobka: 2,25 m²
Celková výmera: 105,69 m²
Poschodie: 22 / 25 (s rýchlovýťahmi)
Orientácia: Východ / Juh
Dispozícia a prislúchajúce priestory:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej časti (aktuálne hlavná kancelária) prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb (samostatné kancelárie/spálne), kúpeľne a WC. Veľkorysý balkón a lodžia poskytujú dostatok priestoru na relax s neopakovateľným výhľadom na Bratislavu. Je komplet klimatizovaný.
K bytu prislúcha:
Súkromná pivničná kobka v suteréne.
Vyhradené podzemné parkovacie státie v garáži bytového domu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt RETRO ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod domom – obchodné centrum, potraviny, fitnescentrum, športoviská, reštaurácie, kaviareň, poštu či lekáreň. Ružinov je známy výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a množstvom zelene (Park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero v blízkosti).
K bytu možnosť dokúpiť ešte dve parkovacie státia.
Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná a je bez tiarch.
Cena bytu s kobkou a jedným parkovacím státím je 450.000,- EUR vrátane odmeny pre RK.
Možnosť financovať aj HYPO úverom.
Momentálne je nehnuteľnosť využívaná ako atraktívny kancelársky priestor (office), no je ideálny aj na rýchlu úpravu na nadštandardné mestské bývanie.
Základné parametre:
Užitková plocha bytu: 81,61 m²
Lodžia: 8,03 m²
Balkón: 13,80 m²
Pivničná kobka: 2,25 m²
Celková výmera: 105,69 m²
Poschodie: 22 / 25 (s rýchlovýťahmi)
Orientácia: Východ / Juh
Dispozícia a prislúchajúce priestory:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej časti (aktuálne hlavná kancelária) prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb (samostatné kancelárie/spálne), kúpeľne a WC. Veľkorysý balkón a lodžia poskytujú dostatok priestoru na relax s neopakovateľným výhľadom na Bratislavu. Je komplet klimatizovaný.
K bytu prislúcha:
Súkromná pivničná kobka v suteréne.
Vyhradené podzemné parkovacie státie v garáži bytového domu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt RETRO ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod domom – obchodné centrum, potraviny, fitnescentrum, športoviská, reštaurácie, kaviareň, poštu či lekáreň. Ružinov je známy výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a množstvom zelene (Park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero v blízkosti).
K bytu možnosť dokúpiť ešte dve parkovacie státia.
Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná a je bez tiarch.
Cena bytu s kobkou a jedným parkovacím státím je 450.000,- EUR vrátane odmeny pre RK.
Možnosť financovať aj HYPO úverom.
Additional information
Status:
active
Usable area:
81.61 m2
Type:
new Building
Energy performance certification:
B
Building type:
Reinforced concrete
Balcony:
yes
Loggia:
yes
Cellar:
yes
Year of construction:
2013
Year of building approval:
2014
Number of overhead floors:
25
Floor:
22
Number of balconies:
1
Number of loggies:
1
Cellar count:
1
:
South
Central:
yes
Phone:
yes
