Nadštandardný, klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nové Mesto, Kramáre. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti lesa a vďaka svojej polohe ponúka nádherný výhľad, absolútne súkromie a ticho. Súčasťou prenájmu je vyhradené parkovacie státie. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď a je ideálny pre korporátnych klientov, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v dokonalom dotyku s prírodou.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
• Rozloha: Podlahová plocha 52 m² + veľkorysá terasa s výmerou 16 m², ktorá je ideálna na posedenie, rannú kávu či večerný relax.
• Poschodie: 4./8. poschodie s moderným výťahom.
• Úložný priestor: K bytu prislúcha priestranná komora (4,80 m²) umiestnená prakticky priamo na poschodí vedľa bytu. V interiéri sa nachádza dostatok vstavaných skríň.
• Prémiové technológie: Kvalitná klimatizácia, exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie (pre dokonalú reguláciu svetla a tepla) a kombinovaná práčka so sušičkou v kúpeľni.
• Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vyššieho štandardu (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).
• Internet a TV: V cene je zahrnutý vysokorýchlostný internet od Telekomu a satelitná televízia Skylink s balíkom viac ako 90 staníc.
• Bonus na vyžiadanie: Po dohode s majiteľom je možné byt dovybaviť riadom, kuchynským náradím na varenie a servírovanie či vysávačom.

BYTOVÝ DOM A BEZPEČNOSŤ
Moderný bytový dom spĺňa vysoké nároky na bezpečnosť a komfort obyvateľov:
• V dome je nainštalovaný nonstop kamerový bezpečnostný systém, ktorý monitoruje spoločné priestory a vstupy.
• Vstup do budovy je zabezpečený na elektronický čip.
• Čisté a tiché spoločné priestory s bezbariérovým prístupom k výťahu.

TOP LOKALITA A VYBAVENOSŤ V OKOLÍ
Bývanie na úpätí Malých Karpát spája pokojnú atmosféru lesa s vynikajúcou mestskou infraštruktúrou:
• Príroda a šport: Les a turistické chodníky máte doslova hneď za domom. Obľúbené rekreačné strediská Železná studnička a Kamzík (Koliba) sú prístupné pešo alebo na bicykli v priebehu pár minút.
• Nákupy a služby: V blízkej dostupnosti autom alebo MHD sa nachádza obchodné centrum Cubicon, kde nájdete supermarkety Billa, Dm-drogériu a iné služby, neďaleko Kaufland, Terno, Tesco, lekárne, banky, pošta a skvelé fitness centrá.
• Zdravotná starostlivosť: V tesnej blízkosti sa nachádza komplex Nemocnice s poliklinikou Kramáre, čo zabezpečuje rýchlu a komplexnú lekársku dostupnosť.
• Doprava a logistika: Zastávky MHD sú len kúsok od domu s priamym a rýchlym spojením do centra mesta (cca 10 minút). Vodiči ocenia okamžité a bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat (smer D1 a D4).

PODMIENKY PRENÁJMU
• Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby (nefajčiarov, bez domácich miláčikov).
• Dostupnosť: Voľný ihneď.
• Nájomné: 750 € / mesiac.
• Energie a služby (vrátane internetu a TV): 170 € pre 1 osobu / 200 € pre 2 osoby.


Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk

Bytový dom má energetický certifikát B.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality