Ponúkame na predaj byt modernom bytovom dome z roku 2020 – 2 izbový apartmán s kompletným vybavením na predaj – ul. Bajkalská - Nový Ružinov.

„Predávame svoje bývanie, ku ktorému sme si vybudovali vzťah, nielen pre vlastnoručne vybudovaný štýlový obklad v kuchyni, ale aj pre priateľov, ktorých tu máme a sú zárukou dobrých susedských vzťahov. Naša rodina sa rozrastá a byt je nám už malý – potrebuje ísť do väčšieho. Byt nám bude chýbať, ale radi ho predáme dobrým ľudom, ktorí tu začnú písať svoju budúcnosť. Predaj bytu sme zverili pánovi Peterovi Hubkovi, ktorí vás prevedie celým procesom, je to skvelý profesionál, môžete sa na neho spoľahnúť.“

Technická špecifikácia bytu:
- 2 izbový byt o výmere čistej podlahovej plochy 52,49 m2 + 3,85m2 lodžia – spolu úžitková plocha 56,34m2
- orientácia bytu – VÝCHOD ( Spálňa a Obývacia miestnosť)
- okná a balkónové dvere v byte plastové – troj-sklo
- byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu z 6. poschodí
- bytové jadro je murované – kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom
- laminátová podlaha v obytných miestnostiach, dlažba v kúpeľni a WC
- kuchynská linka s varnou doskou a el. rúrou s digestorom (možnosť dokončiť odsávanie pár do stúpačky), kombinovaná chladnička s mrazničkou Gorenje – sú súčasťou predávanej nehnuteľnosti ako vybavenie
- 2x vstavaná skriňa na mieru – vo vstupnej chodbe – šatník s botníkom a v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, komoda – sú tiež súčasťou predávanej nehnuteľnosti
- Vykurovanie a ohrev vody zabezpečovaný centrálne
- byt sa predáva zariadený – zobrazené zariadenie v cene nehnuteľnosti
- mesačné náklady na prevádzku sú 25,- Eur elek. + 160,- Eur zálohový predpis / 3 osoby – kompletný rozpis je možné predložiť na požiadanie
- optický internet a televíziu je možné zabezpečiť u vášho obľúbeného operátora
- bytový dom je zateplený – energetický certifikát A1, bezpečnostné vchodové dvere, výťah, kamerový systém
- byt je plne funkčný, s vybavením a funkčný k užívaniu a nasťahovaniu
- správu bytového domu vykonáva Správcovská spol. H-Probyt
- bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020
- Parkovanie – parkovanie v okolí bytového domu na nevyhradených plochách

Cena nehnuteľnosti je 239.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti, ako bonus aj prepis všetkých energií na nového majiteľa.

Byt je voľný po dohode

Možnosť financovania hypotekárnym úverom – garancia vybavenie v prípade nášho servisu.
V prípade záujmu o kúpu kontaktujte realitného makléra Ing. Peter Hubka, RSc., ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie a predstaví predávanú nehnuteľnosť.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.