We use cookies

We use cookies and other tracking technologies to improve your browsing experience on our website, to show you personalized content and targeted ads, to analyze our website traffic, and to understand where our visitors are coming from. More info

Novostavba Viladomy Opletalova ul., Bratislava

Family house | 106 m2 | new Building
Opletalova, Bratislava-Devínska Nová Ves
Price at agency
  • Sunny
  • Nice view
  • Quiet neighborhood
  • MHD
  • Turistika
  • Luxusný
  • Krb
  • EXCLUSIVE OFFER

About real estate

Street: Opletalova
District: Bratislava IV
Location: Bratislava-Devínska Nová Ves
Total area: 106 m2
Type: Family house
Condition: new Building
Category: Sale
Price: Price at agency

Property description

BOND Reality Vám exkluzívne ponúka moderné novostavby - Viladomy Opletalova, Opletalova ul. Bratislava.

Dvojpodlažné 4 izbové rodinné domy s nízkou energetickou náročnosťou stvorené pre rodinný život. Pokojná lokalita Devínskej Novej Vsi v Bratislave poskytujúca bohaté voľnočasové aktivity v prírode, na bicykloch alebo na prechádzky s domácimi miláčikmi. Ideálne komorné bývanie v malej komunite pre rodiny.
Rodinné domy sú nepodpivničené s plochou strechou a situované sú v páre vedľa seba, uzatvorené v malom kondomíniu.
Čisté línie stavby, minimalistická fasáda a nadštandardné technologické prvky domu vytvárajú bývanie moderného dizajn s funkčnosťou bývania, tieto prvky boli hlavnou požiadavkou tvorcov projektu pri jeho navrhovaní.

Typy domov:
4x stavebné objekty A,B – C,D - 4izb dvojpodlažné rodinné domy s podlahovou plochou od 107 m2 interiérovej plochy, pozemky k domom od 75 -130 m2. Ku každému domu prislúchajú 3x vonkajšie parkovacie státia a samostatný sklad.

Základný štandard domov:
- hliníkové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom, ultranízko energetické prevedenie domu kat. „A0“
- stropné kúrenie a chladenie, ovládané cez termostat, ohrev cez tepelné čerpadlo vzduch-voda, alternatívny zdrojom kúrenia bude krb na tuhé palivo
- predpríprava pre elektrické žalúzie ovládané cez vypínače
- štandard vybavenosti podľa vlastného výberu z portfólia dodávateľa : podlahy, obklady, dlažby, sanita, keramika, zariaďovacie predmety (tieto prvky budú určené bližšie po ich výbere a definícií od generálneho dodávateľa)
- domový Alarm od Jablotron, smart ovládanie cez aplikáciu
- exteriérový sklad napojený tiež na alarm, príprava na kamerový systém
- domový audio-videotelefón s otvorením vstupnej brány
- príprava na foto-voltaiku
- príprava na elektronabíjačku pre nabíjanie vozidla
- exteriéry budú mať vlastné zavlažovanie, súčasťou budú aj sadové a parkové úpravy, trávnik
- v cene aj hliníkové pergoly, výplne budú riešené samostatne v rámci nadštandardu
- kompletné napojenie na inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektro, optika-slaboprúd (plyn v domoch privedený nie je)

Harmonogram projektu:
Zahájenie Predpredaja 03/2024 so zvýhodnenými cenami
Zahájenie Jún/2024
Zahájenie Kolaudácie September/2025

Dispozičné riešenie domov:
Dispozícia domu začína zádverím odkiaľ je prístup k menšej kúpeľni so sprchovým kútom a WC. Zo zádveria je prístup do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývacej izby je prístup na terasu a na schodisko, ktoré vedie do 2 nadzemného podlažia kde sa nachádza kúpeľňa , dve izby, šatník a spálňa s vlastnou kúpeľňou. Ku každému domu prináležia 3 vonkajšie parkovacie státia o výmere 12 m2 a samostatne exteriérový sklad o výmere 7 m2

Nenechajte si ujsť túto príležitosť bývania pre vašu rodinu. Predaj štartujeme práve teraz !
Zaujala Vás ponuka, neváhajte a ozvite sa nám, sadneme si spoločne a budeme diskutovať o vašom budúcom domove.
Tešíme sa na vás !

BOND Reality predá/prenajme komfortne aj Vašu novostavbu, projekt alebo aj staršiu nehnuteľnosť .
+ 421 905 333 333; novostavby@bondreality.sk

Additional information

Status:
active
Ownership:
privately
Type:
new Building
Usable area:
106 m2
Land area:
130 m2
Built-up area:
60 m2
Number of floors:
2
Number of rooms:
4
Balcony:
no
Number of bathrooms:
2
Energy performance certification:
A
Electric voltage:
230/400V
Water:
public water-supply
Fireplace:
yes
Sewer connection:
yes
Insulated object:
no
Terrace:
no

IDEAL
PLACE
TO LIVE

Are you interested in our offer? We will be happy to tell you more