O nehnuteľnosti
| Ulica: | Ivanská cesta |
|---|---|
| Okres: | Bratislava II |
| Lokalita: | Bratislava-Ružinov |
| Typ: | 2-izbový byt |
|---|
| Druh: | Predaj |
|---|---|
| Cena: | 253 000 € |
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2,5-izbový byt v obľúbenej novostavbe Ovocné Sady na Ivánskej ceste v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo ako výborná investičná príležitosť na prenajímanie.
Základné parametre:
Užitková plocha: 53,98 m² (vrátane balónu 2,8 m²)
Pivnica: 3,4 m²
Lokalita: Ivánska cesta, Ružinov (Ovocné Sady)
Parkovanie: 1× vnútorné garážové státie + 1× vonkajšie vyhradené parkovacie státie
Dispozícia a výhody bytu:
Byt ponúka efektívne využitý priestor bez zbytočných hluchých miest. Polizba (0,5) vynikajúco poslúži ako plnohodnotná pracovňa (home office), šatník alebo detská izba.
Svietivý a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou
Samostatná nepriechodná spálňa
Flexibilná polizba (pracovňa/šatník/detská izba)
Kúpeľňa a samostatná toaleta
Výstup na balkón z obývacej izby
Pivničná kobka priamo v bytovom dome
Byt je klimatizovaný
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Ovocné Sady od developera JTRE prináša kompletnú vybavenosť priamo v areáli. Nachádza sa tu rozľahlý zelený park s oddychovými zónami, detské ihriská, komunitný gril, materská škola a služby (potraviny, kaviareň).
Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat (D1/D4), v blízkosti nákupné centrá Avion, Pharma Park a IKEA, letisko M. R. Štefánika.
Mestská doprava: Zastávka MHD len pár krokov od domu s priamym spojením do centra.
Byt je kúpou voľný.
Cena bytu s kobkou 253.000,-EUR, vnútorné podzemné parkovacie státie 22.000,-EUR a vonkajšie parkovacie státie 15.000,-EUR.
Možnosť financovať aj HYPO úverom.
Základné parametre:
Užitková plocha: 53,98 m² (vrátane balónu 2,8 m²)
Pivnica: 3,4 m²
Lokalita: Ivánska cesta, Ružinov (Ovocné Sady)
Parkovanie: 1× vnútorné garážové státie + 1× vonkajšie vyhradené parkovacie státie
Dispozícia a výhody bytu:
Byt ponúka efektívne využitý priestor bez zbytočných hluchých miest. Polizba (0,5) vynikajúco poslúži ako plnohodnotná pracovňa (home office), šatník alebo detská izba.
Svietivý a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou
Samostatná nepriechodná spálňa
Flexibilná polizba (pracovňa/šatník/detská izba)
Kúpeľňa a samostatná toaleta
Výstup na balkón z obývacej izby
Pivničná kobka priamo v bytovom dome
Byt je klimatizovaný
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Ovocné Sady od developera JTRE prináša kompletnú vybavenosť priamo v areáli. Nachádza sa tu rozľahlý zelený park s oddychovými zónami, detské ihriská, komunitný gril, materská škola a služby (potraviny, kaviareň).
Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat (D1/D4), v blízkosti nákupné centrá Avion, Pharma Park a IKEA, letisko M. R. Štefánika.
Mestská doprava: Zastávka MHD len pár krokov od domu s priamym spojením do centra.
Byt je kúpou voľný.
Cena bytu s kobkou 253.000,-EUR, vnútorné podzemné parkovacie státie 22.000,-EUR a vonkajšie parkovacie státie 15.000,-EUR.
Možnosť financovať aj HYPO úverom.
Doplňujúce informácie
Status:
aktívne
Úžitková plocha:
53.98 m2
Stav:
novostavba
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
zosilnený betón
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Rok výstavby:
2024
Počet poschodí od prízemia vyššie:
4
Poschodie:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Orientácia:
Juhozápad
Vykurovanie - centrálne:
áno
Optická sieť:
áno
