BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s loggiou na Jašíkovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť – od roku 2021 ho užíva stabilný nájomník, ktorý má záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka.

BYT: interiérová plocha bytu predstavuje 34,37 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 3,32 m² a pivničná kobka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na severovýchod do pokojného zeleného vnútrobloku.
Byt prešiel v roku 2013 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo pôvodné bytové jadro nahradené murovaným, kúpeľňa a WC boli kompletne zrekonštruované a bola osadená nová kuchynská linka. Byt je kompletne zariadený.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa, WC a loggia.

VYBAVENIE A STAV BYTU:
- elektrina, voda (plyn v byte nie je),
- ústredné kúrenie,
- linoleová podlaha,
- plastové okná,
- sieťky proti hmyzu,
- bezpečnostné protipožiarne dvere,
- murované bytové jadro,
- internet: optické pripojenie.

BYTOVÝ DOM:
- rok výstavby: 1989,
- konštrukcia: panelový dom,
- energetická trieda: C,
- zateplenie: realizované,
- rozvody v dome: vymenené pred niekoľkými rokmi,
- úpravy realizované v spoločných priestoroch: nový výťah,
- vstupná brána na čip,
- správca bytového domu: BYTOKOMPLET s.r.o.

LOKALITA A OKOLIE:
- výborná dostupnosť MHD – zastávky Súmračná, DK Ružinov a Nevädzová v blízkom okolí,
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny Tesco Express a Billa, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, lekárne, ambulancie a množstvo ďalších služieb,
- v okolí sa nachádzajú materské školy, základná umelecká škola, detské ihriská a športoviská,
- Dom kultúry Ružinov, parky a zelené plochy ponúkajú možnosti na oddych a voľnočasové aktivity,
- dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy aj cyklotrasy.

PARKOVANIE: v okolí bytového domu sa nachádza množstvo verejných parkovacích miest. Lokalita je súčasťou systému regulovaného parkovania PAAS – zóna RU3.

CENA: 179 900 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis.
Mesačné náklady: pri jednej osobe predstavujú náklady na správu bytového domu, vodu, elektrinu a internet približne 170 € mesačne.