Moderný rodinný dom s veľkorysým priestorom, s nízkou energetickou náročnosťou vďaka kvalitným materiálom v novostavbe Novosadná na Novosadnej ul, Čunovo.
Pokojná lokalita neďaleko lesa a vodnej hrádzi poskytujúca bohaté voľnočasové vyžitie na bicykloch, korčuliach i na prechádzky s domácimi miláčikmi. Ideálne pre rodiny, skvelá dispozícia domu, vlastné parkovanie, komfortná záhrada. Čisté línie stavby a minimalistická fasáda vytvárajú nadčasový dizajn.

Základné údaje:
• 5 izbový rodinný dom s garážou, kuchyňa s obývacou izbou, 4 samostatné izby, 2 kúpeľne, samostatné WC, úložný priestor pod schodiskom
• dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 156,37 m2, prízemie 88,11 m2 a poschodie 68,26 m2, terasa cca 40 m2, záhrada cca 215 m2, garáž 23 m2
• celková výmera pozemku k domu 459 m2, výmera úžitkovej plochy záhrady cca 216 m2 (rozmer cca 13,5mx16m).
• k domu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia pred domom a vlastná garáž so sekčnou bránou a zadným vchodom.
• kvalitná tehlová stavba, izolačné 3sklá, nadštandardné materiály, energetická trieda A1,
• podlahové vykurovanie a vlastný kotol so zásobníkom na TÚV
• napojenie na dymovod/komín Schiedel
• predpríprava pre exteriérové žalúzie
• štruktúrovaná kabeláž v každej izbe
• oplotenie pre celý pozemok so vstupnými bránkami, osvetlenie, príprava na vodu,

Dom obsahuje naviac oproti štandardu v projekte nasledovné:
• Zámena štandardne otváraných okien na posuvné okná na terasu tzv. HST portál
• komín pre krb - Schiedel
• Zásuvka pre autonabíjačku v garáži 380V
• Extra kábel na fasáde pre záhradné elektrické zariadenia (napr. osvetlenie, závlahu, bazén, záhradný domček a pod.)
• Príprava pre 2x IP kamery vo forme 230V zásuviek na fasáde vpredu a vzadu vo výške cca 3m nad terénom
• Prívod el. kábla do rozdeľovačov (2x) vykurovania ako príprava pre elektrické ovládanie vykurovania
• Vývod el. kábla pod schodiskom pre prípadné napojenie ambientného osvetlenia stupňov schodiska
• Osadené podomietkové kastlíky pre elektrické exteriérové okenné žalúzie a prívod elektriny
• Zvýšené interiérové dvere až do svetlej výšky 2300mm
• Predpríprava pre terasu za domom vo forme spevnenej štrkovej plochy cca 40 m2 – klient tak má možnosť vybrať si povrch terasy podľa vlastných preferencií.
• Možnosť uloženia klimatizačnej vonkajšej jednotky na odkvapový chodník alebo kotviť na fasádu.

KÚPNA CENA:
Cenu domu v stave HOLODOM s možnosťou dohody, viac informácií poskytneme na požiadanie v realitnej kancelárií u povereného predajcu.

Financovanie 20/80% podľa ZoBKZ
Domy sa predávajú v stave HOLODOM a budú sa odovzdávať po právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia 1Q/2023

V prípade záujmu a akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať.

BOND Reality predá komfortne aj Vašu novostavbu, projekt alebo aj staršiu nehnuteľnosť
+421 949 294 515; + 421 905 333 333; novostavby@bondreality.sk