Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 6-izbový rodinný dom situovaný v žiadanej časti Bratislavy – Rusovce na Ilýrskej ulici.

Dom má celkovú obytnú plochu 181 m² plus podkrovný odkladací priestor 40 m2 a stojí na pozemku s výmerou 485 m².
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia.

Dispozícia domu:
Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa so samostatnou špajzou, obývacia izba s krbom a domácim kinom prepojená s jedálenským sedením a vonkajšou terasou a zimnou záhradou, samostatná izba so vstavanými šatníkmi, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľká technická miestnosť a práčovňa, šatník/sklad pod schodami.

Na poschodí sa schodiskom vstupuje do otvoreného priestoru – galérie, ktorý je možné v prípade potreby uzavrieť a vytvoriť samostatnú izbu alebo druhú obývaciu miestnosť. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza veľká izba, hlavná veľkorysá spálňa so šatníkom, veľká kúpeľňa s vaňou a wc.

V podkroví sťahovateľnými schodíkmi je k dispozícii veľký podkrovný úložný priestor o výmere 40m2.

Dom je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, vonkajšími roletami, sieťkami proti hmyzu, alarmom a kamerovým systémom.
Súčasťou nehnuteľnosti je uzatvárateľná zimná záhrada s výmerou 32,5 m², terasa s výmerou 35 m², samostatná garáž pre 1 auto, upravená záhrada a studňa.

Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.

Mesačné prevádzkové náklady: plyn 83 EUR, elektrina 64 EUR, voda 34 EUR, odvoz odpadu OLO 52 EUR kvartálne.
Rusovce patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné bývanie s charakterom rodinnej zástavby, minútu od lesa, obchodov, výbornej občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti. Dom je výnimočne dobre riešený vrátane veľkorysých odkladacích kapacít. Na pozemku možnosť parkovania 4 aut plus jedno v garáži, plus pred domom dve parkovacie státia.

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Pre bližšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pôdorysy domu radi poskytneme na vyžiadanie.

Fotografie a texty sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.