Realitné sprostredkovanie si žiada špecifické odborné znalosti a skúsenosti. Či už ste v procese hľadania nehnuteľnosti alebo plánujete predaj, neoceniteľnou oporou je spoľahlivý partner.
Tu nastupuje dôležitá otázka - kto vás bude sprevádzať na ceste kúpy alebo predaja. Realitný agent môže byť amatér alebo profesionál … a tento rozdiel môže výrazne ovplyvniť celý proces.
1. Odbornosť a Skúsenosti
Amatér: Tento agent môže byť človek, ktorý si myslí, že má poňatie o realitnom trhu, no v skutočnosti mu chýba odborné vzdelanie a prax. Jeho sprostredkovateľské aktivity môžu byť založené na osobných názoroch a informáciách získaných zo sociálnych sietí či povrchných článkov v novinách. Čo môže spôsobiť problémy.
Profesionál: Profesionálny realitný agent má formálne vzdelanie a prax v oblasti nehnuteľností. Je oboznámený s lokálnym trhom, právnymi predpismi a obchodnými a marketingovými stratégiami. Jeho rady a konanie sú založené na dôkladných dôkazoch, faktoch a odborných znalostiach.
2. Sieť a Kontakty
Amatér: Amatér má obmedzenú sieť kontaktov a prístup k relevantným informáciám. Väčšinou mu chýbajú vzťahy s inými realitnými agentmi, právnikmi a finančnými domami.
Profesionál: Profesionálny agent má vytvorenú rozsiahlu sieť kontaktov v realitnom sektore a má prístup k najnovším trhovým trendom a informáciám. Je schopný nájsť potenciálnych záujemcov o kúpu alebo predaj a poskytovať dôveryhodné odporúčania na odborníkov v oblasti práva, financií a stavebníctva.
3. Zmluvy a Právne Záležitosti
Amatér: Amatér má obmedzené pochopenie zmluvných vzťahov a právnych postupov pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Toto môže viesť k nepotrebným komplikáciám a rizikám.
Profesionál: Profesionálny agent má skúsenosti so spracovaním zmlúv a je oboznámený so všetkými potrebnými právnymi postupmi. Chráni vaše záujmy a zabezpečuje, že všetko prebieha v súlade so zákonom.
4. Vyjednávanie
Amatér: Amatér má obmedzené schopnosti vyjednávať a dosiahnuť pre vás najlepšie podmienky.
Profesionál: Profesionálny agent má bohaté skúsenosti s vyjednávaním a usiluje o dosiahnutie najvýhodnejších podmienok pre vás, a to či už ide o cenu, podmienky alebo iné kľúčové faktory.
5. Riadenie času a dokumentácie
Amatér: Amatér môže zlyhať v správnom a včasnom komunikovaní s klientmi a inými stranami zapojenými do transakcie.
Profesionál: Profesionálny agent je dôveryhodný v komunikácii a zabezpečuje dodržiavanie všetkých termínov a správne vedenie dokumentácie.
Voľba medzi amatérskym a profesionálnym realitným agentom môže významne ovplyvniť vašu skúsenosť s obchodovaním s nehnuteľnosťami. Pre vašu istotu a pokoj vám odporúčame spolupracovať s licencovaným profesionálom, ktorý vás ako klienta vníma s odbornosťou, skúsenosťou a zodpovednosťou. S profesionálom po vašej strane získate istotu úspešného obchodu a kvalitného servisu.