O nehnuteľnosti
| Okres: | Bratislava IV |
|---|---|
| Lokalita: | Bratislava-Devín |
| Typ: | Rodinný dom |
|---|
| Druh: | Predaj |
|---|---|
| Cena: | 369 900 € |
Popis nehnuteľnosti
Bond Reality ponúka na predaj existujúcu rekreačnú chatu na pozemku s výmerou 665 m² (22 × 28 m), ku ktorej je spracovaný projekt prestavby na moderný rodinný dom a vydané stavebné povolenie.
Existujúca chata je plne funkčná a vhodná aj na trvalé bývanie. Má zastavanú plochu 45 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Je napojená na elektrinu a verejný vodovod a má novo vybudovanú ČOV. Prístup na pozemok je priamo z mestskej komunikácie.
Nový navrhovaný projekt rodinného domu má zastavanú plochu 100 m², úžitkovú plochu 125 m² a pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Dispozícia ponúka priestrannú dennú zónu s obývacou izbou a kuchyňou, spálňu, dve detské izby, dve kúpeľne, hosťovské WC, práčovňu a ďalšie zázemie. Projekt počíta s moderným a energeticky efektívnym technickým riešením – podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo vzduch–voda, fotovoltické panely a rekuperácia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavského Devína, v lokalite Dolné Koruny. Pôvodne rekreačná časť je už v súčasnosti rezidenčnou lokalitou bez hustej mestskej zástavby. Ponúka veľmi príjemnú kombináciu súkromia, pokoja, prírody a výnimočnej polohy Devína. Pozemok je veľmi slnečný, juhozápadne orientovaný smerom k Dunaju a Rakúsku a ponúka pekné výhľady na okolie a nerušenú atmosféru.
Nehnuteľnosť je ihneď voľná, možnosť HÚ.
Právoplatné stavebné povolenie výrazne urýchľuje začiatok výstavby.
Cena: 369.900 €.
Existujúca chata je plne funkčná a vhodná aj na trvalé bývanie. Má zastavanú plochu 45 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Je napojená na elektrinu a verejný vodovod a má novo vybudovanú ČOV. Prístup na pozemok je priamo z mestskej komunikácie.
Nový navrhovaný projekt rodinného domu má zastavanú plochu 100 m², úžitkovú plochu 125 m² a pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Dispozícia ponúka priestrannú dennú zónu s obývacou izbou a kuchyňou, spálňu, dve detské izby, dve kúpeľne, hosťovské WC, práčovňu a ďalšie zázemie. Projekt počíta s moderným a energeticky efektívnym technickým riešením – podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo vzduch–voda, fotovoltické panely a rekuperácia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavského Devína, v lokalite Dolné Koruny. Pôvodne rekreačná časť je už v súčasnosti rezidenčnou lokalitou bez hustej mestskej zástavby. Ponúka veľmi príjemnú kombináciu súkromia, pokoja, prírody a výnimočnej polohy Devína. Pozemok je veľmi slnečný, juhozápadne orientovaný smerom k Dunaju a Rakúsku a ponúka pekné výhľady na okolie a nerušenú atmosféru.
Nehnuteľnosť je ihneď voľná, možnosť HÚ.
Právoplatné stavebné povolenie výrazne urýchľuje začiatok výstavby.
Cena: 369.900 €.
Doplňujúce informácie
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
665 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
28 m
Úžitková plocha:
125 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Stav:
Vo výstavbe
Počet izieb:
4
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Rok výstavby:
2026
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Počet terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Orientácia:
Juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
