3 - izbový byt, uzavreté kondomíniu novostavby HRADSKÁ GARDENS na Hradskej ul., Bratislava

Obec: Bratislava-Vrakuňa
Okres: Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt
  • 222 900 €

Popis nehnuteľnosti

BOND REALITY ponúka exkluzívne na predaj 3 - izbový byt v uzavretom rodinnom kondomíniu projektu novostavby HRADSKÁ GARDENS na Hradskej ul., Bratislava

3 izb byt B4-8 s balkónom, poschodie: 1. poschodie s výťahom
• Interiér 66,08 m2, Exteriér 4,7 m2
• Vyššia svetlá výška v izbách vo výške 2850mm
• Skvelá dispozícia: Vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba a kuchyňa, z obývacej izby je vstup na balkón, samostatné WC a samostatná kúpeľňa, obe s oknom, jedna spálňa orientovaná do kondomínia pohľad cez okno, druhá spálňa na opačnej strane bytu
• Exteriér – balkón 4,7 m2, vstup z obývacej časti,
• Orientácia bytu na Sever-Západ (Izba) a Juh-Východ (Izba + Obývacia časť), Sever-Východ (kúpeľňa s WC), rozdelené funkčné časti bytu na zóny
• Kompletne zrealizovaný Štandard vybavenosti v cene bytu, Kvalitné protipožiarne bezpečnostné dvere tr. 3, Okná-Izolačné trojsklá so štrbinovým vetraním, Audio-Video vrátnik, kúrenie doskovými radiátormi, vstavaná predpríprava pre klimatizačné jednotky s umiestnením na streche
• Cena bytu = 222.900 € s DPH
K bytu je priradená povinná kúpa:
Pivničná kobka o výmere 2,56 m2, v cene 3 400€ s DPH
Vonkajšie parkovacie miesto v cene 8.000€ s DPH
Celková cena = 234.300€ s DPH

3D obhliadka na:
https://my.matterport.com/show/?m=c8Uu4r2Lxwx

Kúpa priamo od nového vlastníka po právoplatnosti kolaudácie a zápise do katastra.
Projekt bol stavebne dokončený v Júni-2Q2022, aktuálne 4Q2022 sa finalizuje kolaudačný proces a očakáva sa vydanie kolaudačného rozhodnutia.

V projekte sa nachádzajú 4 trojpodlažné budovy s 28 bytovými jednotkami. Súčasťou komorného kondomínia je vlastná komunitná zóna s prístreškom, grilom a posedením. Na pozemku sa bude nachádzať aj detské ihrisko. Nadštandardnom novostavby je, že v každom vchode sa nachádza jeden výťah, ktorý obsluhuje iba 7 bytov. Byty sú kompletne dokončené do štandardu.
Vďaka výbornej dispozícii a vyššej svetlej výške izieb na úrovni 2850mm je v bytoch dostatok možností pre úložný priestor a svetla. Do uzatvoreného dvora je zabezpečený vjazd cez diaľkovo ovládanú bránu a príjazdovú cestu.

Vzhľadom na lokalitu, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť občianskeho vybavenia, ako aj prístup prostredníctvom MHD a osobnej dopravy je projekt výbornou voľbou v kategórií dostupného bývania. Samotný projekt sa nachádza ďalej od ulice hlavnej komunikácie Hradskej ul., na dotyku sa nachádza vlaková trať, zástavka MHD sa nachádza cca 50m od samotnej vstupnej brány.

V prípade záujmu a akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať.

BOND Reality predá komfortne aj Vašu novostavbu, projekt alebo aj staršiu nehnuteľnosť .

+ 421 905 333 333; novostavby@bondreality.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
70.78 m2
Počet izieb:
3
Balkón:
áno - 1

Informatívna úverová kalkulačka

Virtuálna prehliadka

 
Virtuálna prehliadka

Kontakt

BOND Reality
Mlynské nivy 58
82105 Bratislava

Maklér

Radi Vám poradíme

captcha image