spinner

Táto internetová stránka používa technológiu cookies. Bližšie informácie o súboroch cookies nájdete v sekcii webstránky: Pravidlá cookies  Je Vaším právom neudeliť súhlas s používaním súborov cookies alebo ich používanie zablokovať. V takom prípade sa môže stať, že bude pre Vás obmedzená alebo vylúčená úplná funkcionalita niektorých častí prehliadanej webovej stránky.

Viac informácií →

RODINNÝ DOM V TICHEJ LOKALITE RAČA S KRÁSNYMI PANORAMATICKÝMI VÝHĽADMI

Obec: Bratislava-Rača
Okres: Bratislava III
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
  • 589 900 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavbu tehlového rodinného domu v lokalite mestskej časti Rača na ul. Rudnícka v slepej a nepriechodnej ulici.

Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 342 m2, zastavaná plocha domu 125 m2, podlahová plocha dvojpodlažného domu je 227,98 m2 vrátane terás (spodná terasa 25 m2, horná 17 m2). Parkovanie priamo na pozemku pre tri autá, vjazd zabezpečený elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie a vchod vstupnou bránkou. Príjazdová komunikácia betónová, pozemok oplotený.

Dom je postavený z klasickej tehly 38 mm, zateplený polystyrénom 10 cm, valbová strecha, škridla zn. Bramac, napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia), na oboch podlažiach podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje plynový kotol zn. Junkers, zásobník na teplú vodu zn. Bosch, podlahy laminátové, plastové veľkoplošné okná, v obývacej izbe príprava na krbové kachle. Druhé nadzemné podlažie klimatizované. Videovrátnik, príprava na alarm, operátor pre TV a internet Telekom. Na terase prvého podlažia zásuvka na 380 V. Vybudovaná záhrada so zavlažovacím systémom.

Prvé nadzemné podlažie – vstupná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá má okná veľkého formátu, čo poskytuje pocit prepojenia so zelenou záhradnou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a miestom pre práčku, v technickej časti umiestnený kotol a zásobník pre teplú vodu. V kuchynskej časti je uvažované s umiestnením kuchynského ostrovčeku pre osadenie indukčnej varnej dosky a odsávač pár (pripojenie v strope). Oproti ostrovčeku na stene je príprava pre drez, umývačky riadu, chladničky. Za kuchyňou priestranná komora/špajza s oknom (chladničku je možnosť umiestniť aj v komore).

Druhé nadzemné podlažie – prístupové schodisko s chodbou a miestom pre vstavaný šatník, tri izby, kúpeľňa s vaňou, dve umývadlá, toaleta, bidet. Izba so žltou maľovkou má prípravu na rozdelenie (okno, elektrina), v prípade záujmu o piatu menšiu izbu.

Lokalita poskytuje tiché bývanie v tesnej blízkosti lesov Malých Karpát, neďaleko kompletná občianska vybavenosť, MHD.

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

Cena vrátane odmeny pre RK: 589.900,- EUR

Dom má energetický certifikát B, A1.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárií BOND Reality

Vlastnosti

  • Slnečný
  • Pekný výhľad
  • Tiché prostredie
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
227.98 m2
Plocha pozemku:
342 m2
Zastavaná plocha:
153.62 m2
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Počet kúpelní:
2
Energetický certifikát:
B
El. napätie:
230/400V
Voda:
verejný vodovod
Krb:
áno
Kanalizácia:
áno
Materiál:
tehla
Terasa:
áno - 2
Vykurovanie:
vlastné

Informatívna úverová kalkulačka

Kontakt

BOND Reality
Mlynské nivy 58
82105 Bratislava

Maklér

Renáta Šubínová

Realitný maklér - senior
Renáta Šubínová

Radi Vám poradíme

captcha image