spinner
Táto internetová stránka používa technológiu cookies. Bližšie informácie o súboroch cookies nájdete v sekcii webstránky: Pravidlá cookies  Je Vaším právom neudeliť súhlas s používaním súborov cookies alebo ich používanie zablokovať. V takom prípade sa môže stať, že bude pre Vás obmedzená alebo vylúčená úplná funkcionalita niektorých častí prehliadanej webovej stránky. Viac informácií →

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj zaujímavý, nízko-energetický, samostatne stojací dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom, so súkromnou príjazdovou cestou uzatvorenou elektrickou bránou, nachádzajúce sa priamo v centre Rusoviec.

www.predajdomov-rusovce.sk

Úžitková plocha domu je 129,90 m2, zastavaná plocha je 79,38 m2 s pozemkom o celkovej výmere od 364 m2.

Rodinný dom je zaujímavo, výborne dispozične riešený, presvetlený a orientovaný na všetky svetové strany.

Dispozícia:
Prízemie 59,4 m2: Priestranná obývacia izba (predpríprava na krb) s kuchyňou, s komorou a jedálenskou častou s východom na terasu a do záhrady, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vstupná chodba.

Poschodie 60,5 m2: Tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou.

RD ma k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta.

Špecifikácia stavby v štádiu HOLODOM

Technické vybavenie:
- podlahové vykurovanie Heatflow
- príprava na krb (komínový systém Schiedel)
- elektrický ohrev vody (200l bojler)
- klíma 2 nadzemné podlažie – príprava
- filtrácia vody – príprava
- elektrické vonkajšie žalúzie
- strešné okná Velux
- okná profil Salamander Bluevolution 92 ( 7 komorový profil, trojsklo 92mm )
- video vrátnik, ovládanie vstupnej brány od ulice Balkánska
- kamerový systém – príprava - EZS
- elektrický zabezpečovací systém- príprava
- Príprava na osvetlenie exteriér, interiér

Použité materiály:
- murivo Heluz systém 30
- Family - strešná krytina Bramac
- použité betóny C25/30 ( základy, základové pásy, základové dosky, 2NP, obvodové vence )
- všetky vodovodné riešené systémom UPONOR UNI PLUS – plastohliník
- zateplenie domu polystyrénom EPS 70 - 150 mm
- kompletná vonkajšia fasáda
- zateplenie strechy
– striekaná izolácia
- vnútorné omietky vápenno - cementové
- vypínače, zásuvky Legrant
- maľovka, farba biela
- schodisko interiérové – buk

Terénne úpravy:
- vyrovnanie povrchu (planírovanie)
- spevnená parkovacia plocha pred domom (makadam)
- vchod do domu – betónová podesta
- spevnená príjazdová plocha (betón)
- elektrická vstupná brána od ul. Balkánska

Dom sa nachádza v žiadanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nádherné lužné lesy, jazerá, cyklistické dráhy, kaštielska záhrada, všetky služby – potraviny, reštaurácie, športové vyžitie, lekár, pošta, MHD. Zároveň ponúka výborný prístup do mesta, no aj na hlavné cestné ťahy.

Možnosť financovania aj HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Cena vrátane odmeny pre RK: od 369 000 €

V prípade záujmu možnosť dokončiť RD na kľúč.

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme osobne.

Vlastnosti

  • Slnečný
  • Pekný výhľad
  • Tiché prostredie
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
119.9 m2
Plocha pozemku:
364 m2
Zastavaná plocha:
79.4 m2
Počet izieb:
5
Balkón:
nie
Počet kúpelní:
2
Energetický certifikát:
B
El. napätie:
230/400V
Voda:
verejný vodovod
Krb:
áno
Kanalizácia:
áno
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
áno - 1

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Kontakt

BOND Reality
Mlynské nivy 58
82105 Bratislava

Maklér

Juraj Veselický

Realitný maklér - senior
Juraj Veselický

Radi Vám poradíme

captcha image